Начало

Часть вторая

Михаил Яковлевич владел несколькими доходными домами в Орле, которые сдавал в аренду. Подтверждение этому есть в архиве Орла и в адрес-календарях Орловской губернии. В календарях на 1909, 1910 и 1916 г. в разделе «Агенты страховых и других компаний и обществ», написано, что в доме на углу Кромской и Воскресенской улиц, также называемому, как дом Григорьева, находилось агентство общества «Россия» Берта Самсоновича Злотникова, а в доме Григорьева на улице Кромской - агентство Российского транспортного общества, управляющая контора и агент по страхованию от огня. В эти годы все дома принадлежали уже Дмитрию Михайловичу Григорьеву, но построены они были Михаилом Яковлевичем.

О том, какими домами владел Михаил Яковлевич Григорьев, имеются сведения в нескольких делах Орловского архива (фонд 22). Фактически, это разрешительные документы на постройку или благоустройство домов, состоящие из 1-2 листов, с красивыми цветными схемами домов, их точными адресами и разрешительной резолюцией. В этих уникальных архивных документах содержатся также общие сведения о схемах застройки Орла и даже о том, какие расходы несли собственники и какой доход они имели от сдачи недвижимости в аренду.

По архивным документам я нашла 4 дома, владельцем которых был Михаил Яковлевич и которые он сдавал в наем. Сам он с семьей проживал на Воскресенской улице дом 1 (угол Кромской и Воскресенской улиц).

В «Адрес-календаре Орловской губернии за 1916 год» Григорьев указан, как владелец дома, в котором размещалась известная в Орле гостиница «Европейская» (позднее «Северная»). Гостиница находилась на Болховской улице. Но это ошибка. Гостиница «Европейская» находилась в доме №19, а Григорьевы владели домом 37, и гостиница в их доме называлась «Дрезден». О названии этой гостиницы я узнала из книги А.А. Ситникова «Воспоминания реалиста» (Орел, 2004. Издательство А.В. Воробьева). В книге он в том числе подробно описывает Болховскую улицу, мысленно пройдя по ней от Александровского моста и обратно. Вот выдержка из нее: Теперь перейду на противоположную сторону и пойду по ней вниз до моста. На углу была булочная Розанова, затем гостиница "Дрезден".

Это подтверждается архивным документом Статистического отделения Орловской земской управы, который называется «Бланки описания недвижимых имуществ за 1897 год», в котором написано, что в доме Григорьева Дмитрия Михайловича по Болховской 12 (старая нумерация домов) жилое помещение, гостиница и лавка.

Арендатором помещения и владелицей гостиницы была Матрена Сергеевна Рылова. На первом этаже гостиницы было 17 комнат, а на втором – 9. В 17 номерах гостиницы стояло 20 кроватей, 17 диванов, столов 34 шт., стульев 34 шт., тумбы и кресла – по 17 шт. Вся мебель принадлежала Рыловой. Стоимость инвентаря по показанию владельца составила 2000 рублей. Годовой оборот гостиницы – 4000 рублей.

Часть подвального помещения арендовал Иван Дмитриевич Иванов, где он держал бакалейную и фруктовую лавку. Стоимость аренды составляла 140 рублей в год. Стоимость инвентаря в лавке оценивалась в 100 рублей.

В этом документе Статистического отделения приведены все размеры наружных (цоколь, крыша) и внутренних элементов (стены, пол, потолок, окна, двери) строений, материалов, из которых они изготовлены. Указано, сколько и каких было печей: 9 голландских, 2 железных и 3 пекарных печи.

Основной доход с усадьбы приносила гостиница. С 1894 по 1896 год доход от сдачи дома в аренду составлял 2000 рублей в год. Расходы были такими: в 1896 году Дмитрий Михайлович потратил 360 рублей на текущий ремонт, 20 – на чистку прилегающей территории от снега, 72 – на вывоз нечистот. Плата дворнику составила 228 рублей, ночному сторожу – 12, трубочисту – 18.

Точно неизвестно, как долго существовала в этом доме гостиница. Но уже в 1905 году на первом этаже дома был открыт первый в Орле частный кинотеатр. Ситников в «Воспоминаниях реалиста пишет об этом так: «в нижнем этаже был расположен кинотеатр или, как тогда называли "электро-театр" или "биоскоп". Принадлежал он оборотистому предпринимателю Луцкому и давал ему большие доходы».

Подтверждение этому есть в документе уже послереволюционного времени, от 1918 года. Он называется «Описание муниципализированного владения наследников Масиневых по Болховской». Масинева – фамилия по мужу Елены Дмитриевны, дочери Дмитрия Михайловича.

В этом документе написано, что на первом этаже дома находится Парижский кинематограф Наума Александровича Луцкого и что он является владельцем кинематографа. Годовая арендная плата составляла 3000 рублей.

Известный Орловский краевед Емельянов, который бывал в этом кинотеатре, вспоминал, что кинозал представлял собой большую квадратную комнату в центре здания. Из-за небольшого количества поставленных там стульев часто многие зрители смотрели кинокартины стоя.

Кинотеатр на Болховской 37 просуществовал с 1905 по 1943 год под разными названиями: в 1918 году после Парижского он стал кинотеатром №1, затем Пролеткино и потом Комсомольский. В годы оккупации немцы переименовали его в кинотеатр «Орел».

Вот реклама Орловского отделения Большого Парижского электротеатра по улице Болховской, в доме Григорьевой и фотография здания этого кинотеатра 1943 года, уже частично разрушенного

А в 1890 году Дмитрий Михайлович Григорьев получил разрешение на постройку каменного одноэтажного дома рядом с домом 12 (37) (фонд 525, опись 1, дело 469 «План на постройку каменного жилого дома купцу Григорьеву Д.М. на Болховской в 3 части города Орла (1890)

Вот план постройки этого дома:

К постройке разрешено одноэтажное каменное жилое строение, крытое железом, обозначенное литерой «а» и отмеченное темно-бордовым цветом. Именно в этом доме потом будут жить дочь Дмитрия Михайловича Елена Дмитриевна с мужем Василием Прохоровичем и дочерями - Гали и Наташей.

Вера Попова

(продолжение следует)

• Григорьевы. Семья Орловских купцов (часть первая)
• Григорьевы. Семья Орловских купцов (часть вторая)
• Григорьевы. Семья Орловских купцов (часть четвёртая)
• Григорьевы. Семья Орловских купцов (часть пятая)
• Григорьевы. Семья Орловских купцов (часть шестая, заключительная)
• О заседании «Купеческого клуба на Болховской»
• По следам ОТКРЫТОГО ЗАСЕДАНИЯ Клуба возрождения традиций купцов и благотворителей "Купеческий клуб на Болховской" 14 -го декабря...